Meyerweg 36 De Knipe

Betaalbaar wonen in het leuke dorp De Knipe nabij Heerenveen.

Verhuisklaar, halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande houten hobbyschuur/blokhut (7,3 m2) en een
privacybiedende zonnige achtertuin (via de zijkant van de woning bereikbaar), gelegen op het zuidoosten. Nieuwe kunststof ramen en kozijnen met HR ++ glas. Gelegen in de kom van De Knipe op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en op slechts 2500 meter van het centrum van Heerenveen. Oranjewoud is binnen 1500 meter bereikbaar. Oppervlakte eigen grond: 160 m2.

Indeling.:
Begane grond: hal/entree, moderne meterkast, woonkamer (22,4 m2), keuken (6 m2) met moderne luxe keukenopstelling (2020), (voorzien van koelkast, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en een inductie kookplaat), provisiekast, stookruimte, moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, voorzien van een douchecabine met regendouche plus drie standen douchekop, wastafel met ombouw en toilet.

1e Verdieping: overloop, aparte ruimte voor de wasmachine en droger opstelling, 2 slaapkamers (6 en 7 m2), vaste kastruimte, inbouwkast.

Algemeen:
-in 2025 vernieuwde dakbedekking op de dakkapellen
-bouwjaar circa 1920 en nadien gemoderniseerd
-centrale verwarming en warm water via HR combiketel (eigendom 2019)
-voorzien van dubbel glas overwegend HR ++
-deels muurisolatie in 2022 (superquilt isolatie)
-dakisolatie geïsoleerd met houtvezel in 2024/2025
-moderne kleurstelling
-energielabel C (geldig tot 07-01-2036)
-inclusief moderne stoffering,
-woonoppervlakte: 56,9 m2
-inhoud: 230,68 m3
-loopafstand van de bossen van Oranjewoud