Essenhaag 4 Heerenveen

Op een schitterende locatie aan een doodlopende straat in woonwijk “Het Heidemeer” staat deze ruime bijzonder goed onderhouden levensloopbestendige vrijstaande villa met carport, fietsenberging en 916 m2 eigen grond.
De woning grenst aan een ruime waterpartij met vrij uitzicht en directe verbinding naar het Heidemeer. Suppen, schaatsen, kanoën en zwemmen vanuit de achtertuin zijn mogelijk. De woonwijk “Het Heidemeer” grenst aan het natuurgebied De Heide, met een strand en fraai wandelgebied. Diverse sportgelegenheden o.a Fitnesscentrum, Padelbanen, Thialf ijsstadion en de bossen van Oranjewoud liggen tevens in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime overdekte entree/carport, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met wastafelmeubel, uitgebreide meterkast, ruime woonkamer van maar liefst 60,6 m2 met speksteen gaskachel en tuindeuren naar de achtergelegen westgerichte achtertuin, 2 persoons slaapkamer (15.2 m2) met aansluitend een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, dichte woonkeuken met complete hoekkeukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (13,1 m2), van binnenuit bereikbare ruime voormalige garage die nu als werkkamer/hobbykamer in gebruik is (voorzien van keukenblok en warm en koud water kraan), aansluitend een ruime bijkeuken (9.5 m2) voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping:
ruime overloop (mogelijkheid voor een extra kamer), 3 ruime slaapkamers (11.5 m2, 11.8 m2 en 15.2 m2), zongerichte balkon op het zuidoosten bereikbaar via openslaande deuren, complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizo trap bereikbare bergzolder met stahoogte

Algemeen:
-energielabel: A (geldig tot 09-03-2036)
-woonoppervlakte: 196,1 m2
-overige inpandige ruimte: 26,7 m2
-inhoud 811,6 m3
-volledig geïsoleerd (dak, vloer, ramen, vloer)
-fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met recent aangebracht ruim terras
-inclusief 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019)
-vloerverwarming in de keuken en de hal
-centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2020)
-bouwjaar woning 2000 en nadien diverse zaken vernieuwd
-ruime oprit voor 4 auto’s